Esta parceria é essencial desde as fases iniciais do processo de regularização fundiária até a sua conclusão, com a entrega do título registrado na matrícula imobiliária. As Prefeituras detêm o conhecimento local e a capacidade de identificar áreas que requerem intervenção, seja devido à ocupação irregular, falta de infraestrutura adequada ou necessidade de revitalização urbana. Por sua vez, os Registradores de Imóveis possuem a expertise técnica e legal para formalizar as propriedades, registrar os títulos de posse ou propriedade, o que assegura ao proprietário do imóvel direito real contra terceiros, garantindo o domínio pleno da propriedade.